房產(chǎn)項目全周期咨詢(xún)及市場(chǎng)監測服務(wù)招標公告
2025-09-05
招標編號：202508064306064
廣州群生招標代理有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“招標代理機構”）受招標人的委托，就以下招標項目進(jìn)行公開(kāi)招標，歡迎合格的投標人參加投標。有關(guān)事項公告如下：
一、項目簡(jiǎn)要說(shuō)明
1、項目編號：202508064306064
2、項目名稱(chēng)：房產(chǎn)項目全周期咨詢(xún)及市場(chǎng)監測服務(wù)
3、項目類(lèi)別：服務(wù)類(lèi)
4、招標人：廣州峻森投資有限公司
5、項目?jì)热?、最高限價(jià)及服務(wù)期限：
項目?jì)热荩悍慨a(chǎn)項目全周期咨詢(xún)及市場(chǎng)監測服務(wù)（詳見(jiàn)招標人需求）
項目預算：人民幣600,000.00元
服務(wù)期限：房產(chǎn)項目全周期咨詢(xún)服務(wù)自合同簽訂之日起至中標人就招標人咨詢(xún)項目履行完合同約定的房產(chǎn)項目全周期咨詢(xún)服務(wù)并出具經(jīng)招標人確認的研究報告終稿之日止。市場(chǎng)監測服務(wù)自合同簽訂之日起計的12個(gè)月止。
6、簡(jiǎn)要要求或招標項目的性質(zhì)：所投服務(wù)須符合國家及行業(yè)有關(guān)指標的要求（詳見(jiàn)文件第二章招標人需求）。
二、合格投標人資格要求
參加本項目投標的投標人必須符合下列要求：
1、投標人必須是國內合法注冊的法人或其他組織，分公司投標的必須由具有法人資格的總公司授權。投標時(shí)提交有效的營(yíng)業(yè)執照（或事業(yè)法人登記證等相關(guān)證明）副本復印件。分公司投標的，須提供總公司和分公司營(yíng)業(yè)執照復印件，及總公司出具給分公司的授權書(shū)；
2、有依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的良好記錄：提供《格式5資格聲明函》。
3、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會(huì )計制度：提供《格式5資格聲明函》。
4、履行合同所必需的設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力：提供《格式5資格聲明函》。
5、參加采購活動(dòng)前3年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄：提供《格式5資格聲明函》。重大違法記錄，是指投標人因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷(xiāo)許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰。（根據財庫〔2022〕3號文，“較大數額罰款”認定為200萬(wàn)元以上的罰款，法律、行政法規以及國務(wù)院有關(guān)部門(mén)明確規定相關(guān)領(lǐng)域“較大數額罰款”標準高于200萬(wàn)元的，從其規定）
6、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標人，不得同時(shí)參加本采購項目響應。提供《格式5資格聲明函》。
7、未列入“信用中國”網(wǎng)站中“失信被執行人或重大稅收違法失信主體或政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”的記錄名單；不處于“中國政府采購網(wǎng)”中“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”的禁止參加政府采購活動(dòng)期間。（以招標代理機構于遞交投標文件截止時(shí)間當天在“信用中國”網(wǎng)站及“中國政府采購網(wǎng)”查詢(xún)結果為準，如“信用中國”“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站查詢(xún)結果顯示“沒(méi)有找到您搜索數據”或“沒(méi)有該企業(yè)的相關(guān)記錄”，視為沒(méi)有上述不良信用記錄，如相關(guān)失信記錄已失效，投標人需提供相關(guān)證明資料）。
8、已登記并獲取本項目招標文件。
9、本項目不接受聯(lián)合體投標。
三、報名及獲取招標文件的時(shí)間、地點(diǎn)、方式及招標文件售價(jià)
1、報名及獲取招標文件時(shí)間：2025年9月6日至2025年9月12日上午9：00-12：00；下午14：00-17：00（北京時(shí)間，節假日除外）
2、報名及獲取招標文件地點(diǎn)：廣州群生招標代理有限公司（詳細地址：廣州市東風(fēng)東路555號粵海集團大廈2203-2204）或郵件獲取
3、報名費用及招標文件售價(jià)：人民幣500元。
4、購買(mǎi)招標文件時(shí)提供報名資料如下：
（1）報名單位的營(yíng)業(yè)執照（副本）/事業(yè)單位法人證書(shū)復印件【若營(yíng)業(yè)執照/事業(yè)單位法人證書(shū)無(wú)法顯示經(jīng)營(yíng)范圍的，則提供商事主體信息最新查詢(xún)結果（顯示經(jīng)營(yíng)范圍）的截屏打印件復印件】；
（2）法定代表人證明書(shū)原件及身份證復印件；
（3）法定代表人授權委托書(shū)原件及投標人授權代表身份證復印件【非法定代表人報名時(shí)提供】；
（4）報名登記表（原件，版本從www.dyrcjt.com/常用文件一欄下載）。
說(shuō)明：報名單位須保證所提交資料真實(shí)、完整、有效、一致，否則自行承擔由此導致的與本項目有關(guān)的任何損失。招標代理機構將核對報名單位提交的上述資料，且只接受完整提交上述資料報名單位的報名。
四、投標、開(kāi)標時(shí)間及地點(diǎn)
1、遞交投標文件時(shí)間：2025年9月16日14：00～14：30（北京時(shí)間）
2、投標截止及開(kāi)標時(shí)間：2025年9月16日14：30（北京時(shí)間）
3、開(kāi)標地點(diǎn)：廣州東風(fēng)東路555號粵海集團大廈2201室
若已購買(mǎi)招標文件而決定不參加本項目報價(jià)的投標人，應在開(kāi)標前4日以書(shū)面形式（書(shū)面材料、信函或傳真加蓋投標人公章）通知招標代理機構。
五、本項目的所有相關(guān)公告會(huì )在中國招標投標公共服務(wù)平臺和廣州群生招標代理有限公司網(wǎng)站（www.dyrcjt.com）上公布，公布之日即視為有效送達之日，不再另行通知。
六、招標人、招標代理機構的名稱(chēng)、地址和聯(lián)系方式。
招標人名稱(chēng)：廣州峻森投資有限公司
招標代理機構名稱(chēng)：廣州群生招標代理有限公司
招標代理機構地址：廣州市東風(fēng)東路555號粵海集團大廈2203-2204室
招標代理機構聯(lián)系人：崔工
招標代理機構聯(lián)系電話(huà)：020-83812782、18011735206
E-mail: gzqunsheng@gzqunsheng.com
網(wǎng)址：http://www.dyrcjt.com
一、項目簡(jiǎn)要說(shuō)明
1、項目編號：202508064306064
2、項目名稱(chēng)：房產(chǎn)項目全周期咨詢(xún)及市場(chǎng)監測服務(wù)
3、項目類(lèi)別：服務(wù)類(lèi)
4、招標人：廣州峻森投資有限公司
5、項目?jì)热?、最高限價(jià)及服務(wù)期限：
項目?jì)热荩悍慨a(chǎn)項目全周期咨詢(xún)及市場(chǎng)監測服務(wù)（詳見(jiàn)招標人需求）
項目預算：人民幣600,000.00元
服務(wù)期限：房產(chǎn)項目全周期咨詢(xún)服務(wù)自合同簽訂之日起至中標人就招標人咨詢(xún)項目履行完合同約定的房產(chǎn)項目全周期咨詢(xún)服務(wù)并出具經(jīng)招標人確認的研究報告終稿之日止。市場(chǎng)監測服務(wù)自合同簽訂之日起計的12個(gè)月止。
6、簡(jiǎn)要要求或招標項目的性質(zhì)：所投服務(wù)須符合國家及行業(yè)有關(guān)指標的要求（詳見(jiàn)文件第二章招標人需求）。
二、合格投標人資格要求
參加本項目投標的投標人必須符合下列要求：
1、投標人必須是國內合法注冊的法人或其他組織，分公司投標的必須由具有法人資格的總公司授權。投標時(shí)提交有效的營(yíng)業(yè)執照（或事業(yè)法人登記證等相關(guān)證明）副本復印件。分公司投標的，須提供總公司和分公司營(yíng)業(yè)執照復印件，及總公司出具給分公司的授權書(shū)；
2、有依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的良好記錄：提供《格式5資格聲明函》。
3、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會(huì )計制度：提供《格式5資格聲明函》。
4、履行合同所必需的設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力：提供《格式5資格聲明函》。
5、參加采購活動(dòng)前3年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄：提供《格式5資格聲明函》。重大違法記錄，是指投標人因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷(xiāo)許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰。（根據財庫〔2022〕3號文，“較大數額罰款”認定為200萬(wàn)元以上的罰款，法律、行政法規以及國務(wù)院有關(guān)部門(mén)明確規定相關(guān)領(lǐng)域“較大數額罰款”標準高于200萬(wàn)元的，從其規定）
6、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標人，不得同時(shí)參加本采購項目響應。提供《格式5資格聲明函》。
7、未列入“信用中國”網(wǎng)站中“失信被執行人或重大稅收違法失信主體或政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”的記錄名單；不處于“中國政府采購網(wǎng)”中“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”的禁止參加政府采購活動(dòng)期間。（以招標代理機構于遞交投標文件截止時(shí)間當天在“信用中國”網(wǎng)站及“中國政府采購網(wǎng)”查詢(xún)結果為準，如“信用中國”“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站查詢(xún)結果顯示“沒(méi)有找到您搜索數據”或“沒(méi)有該企業(yè)的相關(guān)記錄”，視為沒(méi)有上述不良信用記錄，如相關(guān)失信記錄已失效，投標人需提供相關(guān)證明資料）。
8、已登記并獲取本項目招標文件。
9、本項目不接受聯(lián)合體投標。
三、報名及獲取招標文件的時(shí)間、地點(diǎn)、方式及招標文件售價(jià)
1、報名及獲取招標文件時(shí)間：2025年9月6日至2025年9月12日上午9：00-12：00；下午14：00-17：00（北京時(shí)間，節假日除外）
2、報名及獲取招標文件地點(diǎn)：廣州群生招標代理有限公司（詳細地址：廣州市東風(fēng)東路555號粵海集團大廈2203-2204）或郵件獲取
3、報名費用及招標文件售價(jià)：人民幣500元。
4、購買(mǎi)招標文件時(shí)提供報名資料如下：
（1）報名單位的營(yíng)業(yè)執照（副本）/事業(yè)單位法人證書(shū)復印件【若營(yíng)業(yè)執照/事業(yè)單位法人證書(shū)無(wú)法顯示經(jīng)營(yíng)范圍的，則提供商事主體信息最新查詢(xún)結果（顯示經(jīng)營(yíng)范圍）的截屏打印件復印件】；
（2）法定代表人證明書(shū)原件及身份證復印件；
（3）法定代表人授權委托書(shū)原件及投標人授權代表身份證復印件【非法定代表人報名時(shí)提供】；
（4）報名登記表（原件，版本從www.dyrcjt.com/常用文件一欄下載）。
說(shuō)明：報名單位須保證所提交資料真實(shí)、完整、有效、一致，否則自行承擔由此導致的與本項目有關(guān)的任何損失。招標代理機構將核對報名單位提交的上述資料，且只接受完整提交上述資料報名單位的報名。
四、投標、開(kāi)標時(shí)間及地點(diǎn)
1、遞交投標文件時(shí)間：2025年9月16日14：00～14：30（北京時(shí)間）
2、投標截止及開(kāi)標時(shí)間：2025年9月16日14：30（北京時(shí)間）
3、開(kāi)標地點(diǎn)：廣州東風(fēng)東路555號粵海集團大廈2201室
若已購買(mǎi)招標文件而決定不參加本項目報價(jià)的投標人，應在開(kāi)標前4日以書(shū)面形式（書(shū)面材料、信函或傳真加蓋投標人公章）通知招標代理機構。
五、本項目的所有相關(guān)公告會(huì )在中國招標投標公共服務(wù)平臺和廣州群生招標代理有限公司網(wǎng)站（www.dyrcjt.com）上公布，公布之日即視為有效送達之日，不再另行通知。
六、招標人、招標代理機構的名稱(chēng)、地址和聯(lián)系方式。
招標人名稱(chēng)：廣州峻森投資有限公司
招標代理機構名稱(chēng)：廣州群生招標代理有限公司
招標代理機構地址：廣州市東風(fēng)東路555號粵海集團大廈2203-2204室
招標代理機構聯(lián)系人：崔工
招標代理機構聯(lián)系電話(huà)：020-83812782、18011735206
E-mail: gzqunsheng@gzqunsheng.com
網(wǎng)址：http://www.dyrcjt.com
廣州群生招標代理有限公司
2025年9月5日
2025年9月5日